Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sowie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Anleger. Das Haus umfasst zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen: • Hauptwohnung (1. Stock): ca. 91 m² • Nebenwohnung (Erdgeschoss): ca. 72 m² Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 4 Garagen – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Das Gebäude besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohneinheiten wurden kürzlich geräumt und instand gesetzt. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Erdgeschoss – Nebenwohnung • Geräumige Wohnküche mit Zugang zu einem Abstellraum • 2 helle Schlafzimmer • Badezimmer mit getrenntem WC • 1 Garage sowie Stellplätze vorhanden 1. Stock – Hauptwohnung • Großzügige Küche mit Abstellraum • Separates, geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit getrenntem WC • Zugang über einen langen Balkon mit Windfang • 3 Garagen zur exklusiven Nutzung Diese Immobilie vereint Stadtnähe, großzügigen Wohnraum und außergewöhnlich viele Garagen – eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial.